【初心者向け】不動産屋に初めて行くときのチェックリスト｜日向市 不動産ガイド
【初心者向け】不動産屋に初めて行くときのチェックリスト｜日向市 不動産
こんにちは、しんせい不動産です
今回は、「不動産屋に行くのが初めて！」という方向けに、来店前に準備しておくと安心なポイントをまとめました✨
「手ぶらで行ってもいいの？」「何を聞けばいいの？」という初心者さんの疑問に寄り添いながら、日向市でのお部屋探しがスムーズに進むようお手伝いします！
✅ チェック①：希望条件は書き出して、優先順位もつけておこう！
不動産屋さんに行く前に「こんな部屋に住みたい！」という希望を整理しておくと、紹介もスムーズです✍️
- 家賃は〇万円以内！
- 駐車場は絶対1台分必要！
- 2階以上で、できれば角部屋がいい…
- ペットは小型犬1匹OKだと嬉しい
ポイント：「〇〇と〇〇は絶対条件、●●は物件次第では妥協可」など、優先順位を決めておくとプロが提案しやすくなります！
ちなみに、しんせい不動産の店長の場合はこんな感じらしいです。
必須条件
・ペット（小型犬1匹）
・毎晩ゲームするから、防音が強い、または貸家
希望条件
・あとは安くて広ければいいんじゃないかな
…え、それだけ？？？って思いますよね。
でもこの仕事を長くやっていると、「物件へのこだわりが、だんだん無くなっていく」らしいんです…（遠い目）
どこに住むかじゃない、どう住むかですよ。
…だそうです。最後のセリフは、スタッフ一同いまだに深く理解できておりません。笑
※多分ちょっと特殊なパターンですので、ご安心ください。
✅ チェック②：来店予約をする！
飛び込みでもご案内できる場合もありますが、先に予約のお客様がいると、対応が難しいことも…
気になる物件がある場合は、予約の際に「この物件が気になります」と伝えていただくと、その日の内見が可能かどうかも確認できます！
LINEや電話でのご予約がスムーズです
ちなみに…以前、予約なしで来ていただいたお客様にご案内できなかったとき、スタッフは「うぅ…ごめんなさい…！」と内心で何度も平謝りしておりました
せっかくなら「来店して予約」より、「予約して来店」がおすすめです✨
スムーズなご案内＆スタッフの心の平穏のためにも、どうぞご協力お願いします！
✅ チェック③：内見希望日を決めておく！
「土日しか休みがない…」「夕方しか動けない…」など、お部屋探しのタイミングって意外と限られてますよね。
あらかじめ希望日を決めておくと、内見スケジュールもスムーズに調整できます。
- 「5月10日午後に見たい」
- 「平日17時以降でお願いします」
✅ チェック④：現地待ち合わせもOK！
しんせい不動産では、気になる物件に直接現地で待ち合わせする内見スタイルにも対応しています
ホームページに掲載されている中には、まだ退去前で内見ができない物件もあります。
まずはお気軽にご連絡いただき、現地対応が可能かどうかをご確認ください！
※現地でのお待ち合わせをご希望の場合、時間の変更などがある際は、必ずお電話またはLINEにてご連絡ください。
…というのも、以前スタッフが玄関前で30分ほどぽつんと立ち、
空に流れる雲を眺めながら「これもまた人生…」としみじみしていたことがございます☁️（実話）
✅ チェック⑤：必要書類を事前にチェック！
申込や審査を早めに進めたい方は、必要書類の確認もおすすめ
- 本人確認書類（免許証、マイナンバーカードなど）
- 収入証明（源泉徴収票、給与明細など）
- 緊急連絡先や保証人情報
物件によっては必要書類が異なる場合もありますので、不安な場合はスタッフに聞いてみてくださいね！
✅ チェック⑥：スマホの充電・マップアプリの準備！
スマホはお部屋探しの必須ツール！
- Googleマップで現地を確認
- 内見時に写真をたくさん撮る
- ナビアプリで物件までのアクセス確認
充電・モバイルバッテリーもお忘れなく！
また、「メジャーで寸法を測りたい」「間取り図にメモを書きたい」といった方には、
事前にご連絡いただければ、採寸用メジャーや書き込み用の間取り図をご用意します！
お気軽にスタッフへお申しつけください
✅ チェック⑦：聞きたいことをメモしておく！
あとから「あれ聞きそびれた〜！」となりがちなので、事前にメモしておくのがおすすめです
- 初期費用って全部でいくら？
- 契約から入居までどれくらいかかる？
- 更新料ってかかるの？
また、しんせい不動産では公式LINEアカウントも運用中！
チャット形式で、質問や不安なこともいつでも気軽にお問い合わせ可能です
まとめ｜準備しておくと、お部屋探しがうまくいく！
不動産屋に初めて行くのはちょっぴり緊張するもの。
でも、少しの準備で満足度がぐんとアップします✨
しんせい不動産では、LINE・Instagram・電話からのご予約も大歓迎！
あなたの“理想の住まい探し”、全力でサポートします
