日向市の賃貸物件まとめ｜家賃相場・人気エリア・おすすめ物件がすぐ見つかる！
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このページでは、最新の空室情報や地域ごとのおすすめ物件など、しんせい不動産が自信をもってご紹介する賃貸物件を分かりやすく掲載しています。
エリアや条件から、あなたにぴったりのお部屋を見つけてください！
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日向市の家賃相場はどのくらい？
日向市で賃貸を探すうえで、やっぱり気になるのが「家賃の相場感」。
地域や築年数、間取りによっても幅がありますが、以下はよく選ばれているタイプ別の参考価格です。
| 間取り | 家賃の目安 | コメント |
|---|---|---|
| 1K・ワンルーム | 3.0～4.8万円 | 築年数や立地で幅あり。駅近・築浅は5万円前後も |
| 1LDK | 4.5～6.0万円 | 新婚・カップルに人気。駐車場つき物件が主流 |
| 2LDK | 5.5～7.5万円 | 築浅シャーメゾンやD-roomはやや高め |
| 3LDK | 6.5～8.5万円 | ファミリー層向け。郊外なら6万円台も |
| 戸建て賃貸 | 7.0万円〜 | 数は少なめだがペットOKや駐車2台可の好条件も |
※上記はあくまで参考価格です。実際の募集状況や時期によって変動がありますので、最新の情報はお気軽にお問い合わせください。
日向市のエリア解説
これまで地元・日向市でたくさんのご案内をしてきましたが、「ここは住みやすいなぁ」と実感するエリアがいくつかあります。
立地・静けさ・利便性など、それぞれに良さがあるので、タイプ別にご紹介していきます！
駅周辺・中心街（日向市駅付近）
特徴：地元民は車移動が基本で駅近需要は少なめ。ただし転勤族やナイトワークの方、お酒好きな方は利便性の高さから駅周辺を選ぶケースが多いです。飲食店や商業施設がまとまっており、徒歩圏内で生活が完結しやすいのも魅力。
向いている人：単身赴任／夜型勤務／徒歩生活を優先したい方。
注意点：駐車場が少ない物件もあり、車をメインに使う場合は注意が必要です。
財光寺エリア
特徴：国道10号線より海側は賃貸アパートが多く、新築も集中するエリア。日向ICに近く、遠出や通勤が便利です。お倉ヶ浜や金ヶ浜といったサーフィンスポットへもアクセス良好。新築物件は家賃水準が高めになってきています。
向いている人：車移動が多い方／サーフィンを楽しむ方／利便性と新築志向のある方。
注意点：国道から東側（山側）は土地が高く、アパートの供給が少ない傾向にあります。
日知屋エリア
特徴：工業地域が広がり、周辺に勤務する方からの安定した需要があります。スーパーやドラッグストアなど生活利便施設も整っており、幅広い世帯に住みやすいエリアです。
向いている人：工業団地・港湾関連に勤める方／ファミリー層／利便性を重視する方。
注意点：通勤時間帯は幹線道路が混雑しやすいため、車通勤の方は時間調整が必要です。
東郷・西郷方面
特徴：賃貸物件の供給が非常に少なく、選択肢が限られます。そのため、代わりに隣接する塩見エリアを検討するケースが多いです。自然が豊かで静かな住環境を求める方に適しています。
向いている人：静かに暮らしたい方／車移動が前提の方。
注意点：物件数が少ないため、希望条件に合う物件を見つけるのが難しいことがあります。
高台エリア（大王谷・富高など）
特徴：戸建てが中心でアパートは少なめ。大王谷学園が近く子育て世帯に人気があります。伊勢ヶ浜にも近く、海遊びやサーフィンが楽しめる立地でありながら、高台のため災害リスクを抑えられる安心感があります。
向いている人：子育て世帯／防災意識の高い方／静かに暮らしたい方。
注意点：賃貸供給が少ないため、条件に合う物件は早めの申込みが必要です。
郊外エリア（幸脇・平岩など）
特徴：静かで落ち着いた住環境が魅力。中心部より家賃が抑えめで、駐車場が広めの物件も多く、車移動を前提とした生活に適しています。自然が多く、のんびりとした暮らしを希望する方に人気です。
向いている人：ファミリー層／車生活が基本の方／自然に囲まれて暮らしたい方。
注意点：公共交通が少なく、通勤・通学は車に依存する必要があります。
「どのエリアがいいか分からない…」という方も、お気軽にご相談ください。
ライフスタイルや条件に合わせて、ぴったりな地域をご提案いたします！
日向市で住まいを考えるなら知っておきたい防災情報
同じ「避難」でも役割が異なります。住む場所を選ぶ前に、種類の違いと近隣の有無を確認しましょう。
| 種類 | 主な目的 | 想定場所 | 確認ポイント |
|---|---|---|---|
| 津波避難ビル | 津波襲来時の一時避難 | 指定の高層建物 | 自宅・通勤経路からの最寄りビル |
| 地震避難場所 | 地震直後の安全確保 | 学校・公園などの広場 | 徒歩で安全に到達できるか |
| 津波避難場所 | 津波時の高台退避 | 高台・丘・指定盛土 | 最短ルートと所要時間 |
もっと詳しく知りたい方へ｜人気ブログをピックアップ！
このページでは日向市の賃貸探しのポイントをまとめてきましたが、当社ではテーマ別に深掘りしたブログ記事も公開しています。
気になるテーマがあれば、ぜひこちらもチェックしてみてください！
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日向市の住みやすさのポイント
賃貸物件を探す前に、日向市の暮らしやすさを知りたい方のために、簡単にまとめました。
「自然豊かだけど不便じゃない？」そんな疑問に答えるエリア情報です。
✅ 自然と気候｜サーフィンの聖地でのびのび暮らす
日向市は海と山に囲まれた自然豊かなまち。年間を通して温暖で、冬でも雪が降ることはほとんどありません。
海沿いには有名なサーフポイントがあり、サーフィン目的の移住者も多いエリアです。
釣りやSUP、キャンプなどアウトドア派にはたまらない環境！
比較的穏やかな気候ですが、防災意識もしっかり持つことが大切です。
✅ 交通・アクセス｜車社会でもストレスフリー
基本は車社会ですが、渋滞が少なく市内の移動は10分程度でスムーズ。
国道10号線や東九州道を使えば、延岡市・宮崎市、さらには福岡方面へのアクセスも◎
宮崎空港までも車で約90分です。
✅ 教育・子育て環境｜安心のサポート体制
保育園・幼稚園・小中高が整い、保育料補助や出産祝い金などの支援制度も充実。
地域で子どもを見守る文化があり、のびのびした環境で子育てができます。
✅ 医療・福祉｜安心の医療体制
日向市立病院を中心に、地域のクリニックや歯科医院も点在。
大きな専門病院は宮崎市・延岡市にありますが、日常診療には困りません。
介護施設や福祉サービスも整っています。
✅ 地域コミュニティと治安
治安は良く、犯罪件数は全国的にも少なめ。
お祭りや地域行事も多く、移住者でも溶け込みやすい雰囲気です。
✅ 雇用と働き方
農業・漁業・製造業・観光業が中心ですが、リモートワークや二拠点生活を選ぶ人も増えています。
地元企業就職＋テレワークのハイブリッドな働き方にも向いています。
自然と利便性のバランスがちょうどいいのが日向市。
移住や転勤を考えている方にも、暮らしやすさは十分です。
気になる物件があれば、今すぐご相談ください！
「この物件ちょっと気になる…」「エリアや条件、もう少し詳しく知りたい！」
そんな時は、下のボタンからお気軽にご相談ください。
スタッフが日向市の街情報も交えて、しっかりサポートします。
よくある質問（Q&A）
Q 日向市の家賃相場はどのくらい？
目安として、1K・1DKで約4.5万円前後、2LDKは6万円台が中心です。築年数やエリア、駐車場の有無で変動します。
Q 敷金・礼金は必ず必要？
物件によります。礼金ゼロや敷金ゼロの募集もありますが、初期費用や退去時精算の条件を合わせて確認しましょう。
Q ペット可物件は多い？
全体の一部ですが、増加傾向です。頭数・犬猫種・体重など条件があるため、募集要項を個別にご案内します。
Q 初期費用はどれくらいかかる？
一般的には家賃の3〜5か月分が目安。敷金・礼金・仲介手数料・火災保険・鍵交換などの合計です。見積書で内訳を明確にお渡しします。
Q 初期費用はクレジットカードで支払える？
対応しています（対象費目は物件により異なります）。分割やポイント活用もOK。詳しくはお見積り時にご案内します。
Q 日向市で人気のエリアは？
駅周辺・学校区・買い物の利便性など希望により異なります。通勤・通学動線や生活スタイルに合わせてご提案します。
Q 駐車場付き物件は多い？
日向市は駐車場付きの募集が比較的豊富です。2台目以降は台数制限や追加料金があるため、早めの確保がおすすめです。
Q シャーメゾンやD-roomって何？
大手ハウスメーカーの賃貸ブランドです。設備や管理品質に特徴があり、築浅や防音・断熱などのスペックを重視する方に人気です。
Q 内見はどうやって予約するの？
LINE・電話・問い合わせフォームから希望日時と物件名をお知らせください。鍵手配が必要な場合があるため、前日までのご連絡が安心です。
Q 引っ越しの狙い目シーズンは？
1〜3月は競争が激しく賃料もやや強め。4〜6月と9〜11月は比較的落ち着き、ゆっくり選べます。時期で条件が変わるためご相談ください。
Q 引っ越しのどのくらい前から部屋探しを始めればいい？
目安は4〜6週間前。繁忙期（1〜3月）は8〜10週間前に着手すると安心です。内見→申込→審査→契約→入居の流れを逆算しましょう。
Q 仲介手数料は半額になる？
原則の上限は家賃1か月分（＋税）です。時期や条件により、いい部屋ネットの「住み替え割」などキャンペーンで半額等の優遇がある場合も。適用可否は都度ご案内します。
この記事を書いた人
しんせい不動産（いい部屋ネット 日向店）｜店長 是澤 修（1986年生まれ）
宅地建物取引士｜物件紹介歴13年
上京後、都会の喧騒に疲れてUターン帰省。以来、地元・日向市で13年間、住まい探しのお手伝いをしてきました。
現在は、しんせい不動産の“看板犬”もみじと一緒に賃貸暮らし中です。
モットー：
はじめての一人暮らしや、転勤・同棲・ペット可物件など、
どんなご相談でも「不動産屋って怖そう…」という印象を変える、明るく相談しやすいお店づくりを目指しています。
日向市のお部屋探しは、ぜひお気軽にご相談ください♪
地元民のスタッフ達が親切に対応させて頂きます！