高台×角部屋×駐車場2台OK！サニー・ヒルズA201号室｜大王谷学園すぐ目の前の2LDK賃貸【日向市】
津波の心配なし！学校目の前の高台2LDKが登場
大王谷学園まで徒歩1分の安心立地。
さらに高台だから災害リスクが低く、静かな住環境で落ち着いて暮らせます。
✅ 駐車場2台OKでファミリーもゆったり
✅ 角部屋＆最上階だから明るく開放的
✅ ネット無料など人気設備も充実
安全・便利・快適の3拍子そろったおすすめ物件、今だけ空きが出ました！
目次
- サニー・ヒルズA201号室の基本情報
- 室内写真・パノラマでチェック
- 設備・特徴を徹底チェック
- 周辺環境・アクセス
- 初期費用と入居条件
- こんな方におすすめ！
- Q＆Aコーナー
- お問い合わせ・内見方法
- 関連記事
サニー・ヒルズA 201号室の基本情報
サニー・ヒルズA 201号室は、
日向市大王町にある2LDK（洋6・洋6・LDK11）の賃貸アパートです。
築年数は2005年8月ですが、
角部屋＆最上階＆高台という好条件で、明るく風通しの良い住まい。
家賃は54,500円、
共益費2,100円、駐車場2,200円で、
なんと駐車場は2台契約も可能！
2025年8月上旬から入居可能予定です。
周辺は住宅街なので、静かで落ち着いた環境を求める方にもおすすめです。
室内写真・パノラマでチェック
写真だけでは伝わりにくい室内の雰囲気も、ここでしっかりチェックできます！
外観・リビング・キッチン・浴室など、10枚の写真と
360°見渡せるパノラマ画像を用意しました。
角部屋＆最上階ならではの明るさと開放感をぜひご覧ください。
さらに、360°パノラマビューもチェック可能！
実際にお部屋を歩いているような感覚で内覧できます。
設備・特徴を徹底チェック
サニー・ヒルズA 201号室には、
快適な新生活をサポートする人気設備がしっかりそろっています！
角部屋＆最上階で日当たり・風通しもバツグン。
さらに高台にある立地なので、見晴らしも良く安心感があります。
ネット無料・浴室乾燥機・追い焚き・モニターフォンなど、
いま人気の設備はしっかりそろっています！
特に高台の立地は「静かに暮らしたい」「眺めが良い部屋がいい」という方におすすめです。
周辺環境・アクセス
サニー・ヒルズA 201号室は、
高台の住宅街にありながら、生活に便利な施設もそろっています。
落ち着いた住環境と利便性のバランスが◎
周辺施設・買い物環境
- 大王谷学園…150m
- ローソン亀崎西2丁目店...400m
- ドラッグストアモリ…420m
- マルイチ大王谷点…700m
- 市役所・銀行などの公共施設も車で5分程度
交通アクセス
- 日豊本線「日向市駅」までバス10分
- 最寄りバス停「丸山町」から徒歩10分
- 車利用なら市街地・国道10号線にもスムーズアクセス
高台エリアなので眺望も良く、浸水リスクが低い安心立地です。
車を2台所有しているファミリーでも暮らしやすい環境ですよ。
高台の物件は坂がある分だけ静かで落ち着いています。
そのうえ買い物や通勤通学にも便利なので、バランスが良い立地です！
初期費用と入居条件
サニー・ヒルズA 201号室の初期費用は、
駐車場1台契約・前家賃1ヶ月分の場合で約236,085円（税込）の概算です。
※入居日などにより前後するため、あくまで参考としてご覧ください。
初期費用の内訳（概算）
- 前家賃（家賃・共益費・駐車場代・保証料など）…60,635円
- 仲介手数料…59,950円
- 駐車場契約手数料…2,200円
- クリーニング費…70,000円
- 契約時保証委託料…22,000円
- 鍵セット費…3,300円
- 火災保険料…18,000円
敷金・礼金は不要なので、初期費用を抑えたい方にもおすすめです。
保証会社の加入が必要ですが、保証人不要プランにも対応しています。
敷金ゼロ・礼金ゼロで、クリーニング費は退去時ではなく契約時にお支払いいただく形です。
保証会社加入が必須ですが、保証人を探す手間がないのでスムーズに契約できますよ！
初期費用や毎月のお家賃の支払いもクレジット払いが可能です！
こんな方におすすめ！
サニー・ヒルズA 201号室は、
ファミリーやカップルに特におすすめできるお部屋です。
理由は大きく3つあります。
① 駐車場2台契約OKでファミリー向き
駐車場は2台契約可能なので、
共働きのご家庭や、来客用に1台分確保したい方にもピッタリです。
② 大王谷学園がすぐ目の前で通学ラクラク
小中一貫校の大王谷学園がすぐ目の前なので、
お子さまの通学も安心。学校行事や送迎の負担も少なく済みます。
③ 高台だから津波の心配がなく安心
このエリアは高台に位置しているため、津波のリスクが低いのもポイント。
眺望が良く、静かで落ち着いた環境で暮らせます。
さらに、角部屋＆最上階なので日当たり・風通しも◎
ファミリーでのびのび暮らしたい方や、
カップルでゆったり暮らしたい方におすすめです。
大王谷学園が目の前なので、学校に通うお子さまがいるご家庭には特に人気のエリアです！
高台の安心感と駐車場2台OKの条件はなかなか出てこないので、気になる方はお早めにどうぞ。
Q＆Aコーナー
サニー・ヒルズA 201号室について、よくある質問をまとめました。
気になるポイントはここで解決しておきましょう！
Q. 駐車場は何台まで契約できますか？
A. 1台分はもちろん、2台契約も可能です。共働きのご家庭にもおすすめです。
Q. ペットは飼えますか？
A. 申し訳ありませんが、ペット不可のお部屋です。
Q. 高台ってどんな感じ？津波は大丈夫？
A. この物件は高台にあるため津波リスクが低い安心エリアです。海抜もあり、災害面でも安心して暮らせます。
Q. 初期費用はどのくらいかかりますか？
A. 駐車場1台契約・前家賃1ヶ月分の場合、約23.6万円が目安です。
※入居日などにより前後します。
Q. 毎月の支払いはカード払いもできますか？
A. はい、口座振替またはクレジットカード払いに対応しています。カード払いの場合は毎月170円の収納手数料がかかります。
Q. 管理会社はどこですか？
A. 大東建託さんのDKセレクト物件なので、管理体制もしっかりしています。
Q. 木造アパートですが、防音は大丈夫ですか？
A. 木造なので、鉄筋コンクリートほどの防音性はありません。
ただし角部屋・最上階なので、隣接する部屋が少なく、比較的気になりにくいです。
Q. ネット無料ってどういう仕組みですか？
A. 光回線が導入されており、ネット使用料は無料です。契約不要ですぐ使えます。
Q. 退去時にかかる費用はありますか？
A. 入居時にクリーニング費をお支払い済みなので、退去時の追加費用は原則不要です。（故意過失の破損がある場合は別途費用がかかります）
Q. 保証会社は必須ですか？
A. はい、大東建託指定の保証会社加入が必須です。契約時に22,000円、月額賃料の2.2%がかかります。
防音面は木造なので正直コンクリートほどではありませんが、角部屋・最上階なので隣接は少なめです！
それ以上に「駐車場2台OK」「学校すぐそば」「高台で安心」というメリットが大きいのでおすすめですよ。
お問い合わせ・内見方法
サニー・ヒルズA 201号室が気になった方は、
内見のご予約や詳しい条件のご相談もお気軽にどうぞ！
LINEからの簡単相談もOKです。
気になるポイントをメッセージいただければ、最新の空室状況や周辺環境の詳細もお伝えします。
もちろん、お電話・メールでのお問い合わせも可能です。
早い者勝ちのお部屋なので、気になる方はお早めに！
高台で学校近く、駐車場2台OKの条件は人気です！
気になった方は早めにお問い合わせくださいね。
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この記事を書いた人
しんせい不動産（いい部屋ネット 日向店）｜店長 是澤 修（1986年生まれ）
宅地建物取引士｜物件紹介歴13年
上京後、都会の喧騒に疲れてUターン帰省。以来、地元・日向市で13年間、住まい探しのお手伝いをしてきました。
現在は、しんせい不動産の“看板犬”もみじと一緒に賃貸暮らし中です。
募集がかかってすぐお問い合わせも頂き、内見可能になってすぐ、3件ほどご案内が入っています。
すぐに決まってしますことが想定されますので、お早めにご検討ください＾＾
モットー：
はじめての一人暮らしや、転勤・同棲・ペット可物件など、
どんなご相談でも「不動産屋って怖そう…」という印象を変える、明るく相談しやすいお店づくりを目指しています。
日向市のお部屋探しは、ぜひお気軽にご相談ください♪
写真でも伝わると思いますが、角部屋＆最上階ならではの明るさと風通しは実際に見るともっと良いです！
パノラマビューでぜひチェックしてみてくださいね。