【間取りの基礎】1K・1DK・1LDK・2DKの違いとは？選び方・広さの目安も解説｜日向市の賃貸情報
「1LDKと2DK、どっちが広いの？」
お部屋探しをしていると、よく見るこのワード。
でも…なんとなくで見ていませんか？
実は、K・DK・LDKってちゃんとした定義があるんです。
今回は「間取りのキホン」を、やさしく・わかりやすく解説していきます！
間取りの基本｜K・DK・LDKってなに？
K（キッチン）とは？
キッチンだけがある空間。
玄関からすぐの廊下部分にあることが多いです。
DK（ダイニングキッチン）とは？
キッチンに加えて、
食事ができるスペースがある間取り。
おおむね4.5～8帖です。
LDK（リビングダイニングキッチン）とは？
食事にくつろぎのスペースも加えた空間で、
10帖以上が目安とされています。
よく「LDKって広いんでしょ？」って聞かれますが、
実は“何帖あるか”でK・DK・LDKが分かれてるんですよ。
見た目のカッコよさで選ぶ人も多いですが、
実際は帖数がポイントなんです♪
「1K」「1DK」「1LDK」の違いとは？
これらはすべて
"1部屋+キッチン（またはダイニング・リビング付き）"の意味です。
1K
洋室＋キッチン（仕切りあり）。
キッチンは廊下にあることが多いです。
1DK
洋室＋ダイニングキッチン。
4.5帖以上のDK空間があるものです。
1LDK
洋室＋リビングダイニングキッチン。
8帖以上の開放感あるLDK付きです。
間取り図だけ見ても、「1Kと1DKって何が違うの？」ってよく言われます。
簡単に言うと、“キッチンの広さ”と“別空間かどうか”の違いなんですよ！
「なんとなく1LDKが良さそう〜」で選んじゃう方、意外と多かったりします！
「2DK」と「1LDK」ってどっちが広い？
数字の見た目にだまされないで
数字が大きい方が広そうに見えますが、
実は用途が違うんです。
- 2DK：DKと2部屋（それぞれはやや狭め）
- 1LDK：広々としたLDK＋1部屋（開放感あり）
使い方や好みによって、
どちらが良いかは変わります。
最近はやはりLDKが人気ですし、新築されるアパートも殆どLDKになりましたね！広々とした解放感が魅力ですね！
S（サービスルーム）ってなに？
「1LDK＋S」などの“S”は、サービスルームの略です。
窓が小さい・採光が足りないなどの理由で、
法的に「居室」と認められない部屋のこと。
収納部屋・ワークスペース・趣味部屋として使う人が多いです！
いいですよねぇ。趣味部屋。秘密基地感。永遠の男のあこがれでございますね。
帖（畳数）と㎡（平米）の違いって？
- 帖（畳数）：部屋の広さを和式で表したもの。
- ㎡（平米）：不動産の専有面積として正式に使われる単位。
地域差もありますが、1帖≒1.62㎡程度。
数字よりも「家具配置のしやすさ」「生活動線」が大事です。
「6帖って何㎡ですか？」ってよく聞かれるんですが、
実は地域によって帖のサイズって微妙に違うんです。
正確な数字より、家具が置きやすいかどうかの方がずっと大事！
気になる物件は、間取り図だけじゃなくて現地での“体感”もおすすめですよ♪
間取り選びのコツ
間取り図に書かれた記号や数字だけで選んでしまうと、
住んでから「思ってたのと違う…」となることも。
「家具が置きやすいか？」
「将来の生活変化に対応できるか？」
など、ライフスタイルをしっかりイメージして選ぶのがおすすめです。
ちなみに私は３DK貸家に住んでいます。
一人暮らしで３DK、めっちゃ広すぎ。
最初はDKで食事、くつろぐ部屋、趣味部屋（ゲーム部屋）だ！いえーい！
と思ってましたが、完全に1部屋余って、物置状態になって散らかっています。
もったいない....。
１LDKか２DKくらいがちょうどよかったなあ...と思っている今日この頃です。
どの間取りが人気？実際の傾向は
日向市では、1LDKが人気の傾向にあります。
理由は「家で過ごす時間が増えた」「開放感がある」「築浅物件が多い」など。
2DKは家賃を抑えたい方に人気ですが、
築年数や設備とのバランスが重要です。
よくあるご質問（Q&A）
Q. 1Kと1DKってどう違うの？
１Kは1部屋とキッチンです。
キッチンはお部屋に行く途中の廊下（玄関から入ってすぐ）にある場合が多いです。
１DKは1部屋とダイニングキッチンで、
1部屋と食事できる広さのお部屋にキッチンがある間取り。
一般的に4.5帖～が規定となっていることが多いです。
Q. 2DKと1LDK、どっちが広いの？
広さによる規定はなく、お部屋の区分けの差です。
食事できる部屋ダイニングキッチン（DK）と、
くつろぐお部屋リビング（L）が一つのお部屋になっているのがLDKです。
なので、DKと１LDKは大きな広さの差はなく、
間取りの区分けの違いです。
食事の匂いがリビングに行くのが苦手な方は
２DKを選ぶと良いかとおもいます＾＾
Q. Sって部屋として使えるの？
窓が無いお部屋ですが、
お部屋に使っていらっしゃる方もいるかと思います。
お仕事部屋や、趣味部屋にはいいかもしれませんね！
Q. 費用が安くなる間取りってあるの？
築年数が少し経っている2DKや3DKは、
同じ広さの1LDK・2LDKに比べてお家賃が安い傾向にあります。
リビングではなく“部屋が分かれている間取り”のほうが、
意外と費用を抑えやすいです。
Q. カップルで住むならどんな間取りが人気？
やはり1LDKがダントツ人気です。
リビングで一緒に過ごせる広さがありつつ、
寝室も分けられるレイアウトが多いので、
同棲や新婚さんにも選ばれやすい間取りです。
Q. 1LDKと2LDKって、どのくらい家賃差あるの？
エリアや築年数にもよりますが、
ざっくり5,000〜15,000円ほど違うケースが多いです。
2LDKになると、ファミリー層向けで敷地も広めなことが多いため、
駐車場代が増えることもあります。
Q. 和室がある間取りって、実際どう？
最近は洋室メインの物件が増えましたが、
和室のある2DKや3DKも根強い人気があります。
「布団で寝たい派」「こたつを置きたい派」にはピッタリですし、
小さいお子さんがいるご家庭に選ばれることも多いですよ♪
押入れ収納がしっかりあるのも、和室の魅力ですね。
Q. おすすめの間取りって結局どれ？
正直に言うと「人によります」！笑
一人暮らしで広さ重視の方は1LDK、
家賃重視なら1Kや2DK、
二人暮らしなら1LDKまたは2LDK…といったように、
ライフスタイルに合わせて選ぶのがベストです。
Q. 収納スペースが多い間取りってある？
築浅の1LDKや2LDKだと、
ウォークインクローゼット付きの間取りが増えてきました。
逆に昔ながらの2DKなどは
押し入れ収納がしっかりあったりもします。
収納の形もチェックポイントですね。
Q. 将来的に同棲を考えてる場合、1LDKは狭い？
2人で暮らすには1LDKでも問題ありませんが、
「寝室とリビングを分けたい」
「リモートワークをしたい」などがあるなら、
2LDKを検討しておくと後悔しにくいです。
1LDKは仲良し重視！
2LDKは自立重視！
みたいな選び方もアリです♪
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