日向市でオンライン内見はできる？来店なしで部屋探しする方法と流れを不動産屋が解説
「日向市で部屋を探したいけど、まだ現地まで行けない」
「仕事が忙しくて、なかなか内見の時間が取れない」
そんな方に向けて、しんせい不動産では
オンライン内見にも対応しています。
スマホを使ってスタッフが現地からリアルタイムで室内をご案内するため、 遠方にお住まいの方や、来店が難しい方でも、 お部屋の雰囲気を確認しながらご相談いただけます。
もちろん、オンライン内見だけですべてが完璧に分かるわけではありません。 ですが、間取りや室内の広さ、水回り、設備の状態などを事前に確認できるだけでも、 お部屋探しはかなり進めやすくなります。
この記事では、
日向市でオンライン内見を利用する流れや、
向いている人、メリット・デメリット、気をつけたいポイントまで分かりやすくまとめました。
「来店しないと無理かな？」と迷っている方も、ぜひ参考にしてみてください。
オンライン内見とは？来店なしでお部屋探しができる仕組み
オンライン内見とは、不動産会社のスタッフが現地からスマートフォンを使って、リアルタイムでお部屋の中を案内するサービスです。
お客様は自宅や外出先から、LINEのビデオ通話やスマートフォンの通話機能を使って、実際の室内の様子をその場で確認することができます。
従来のように店舗へ来店したり、現地まで足を運ぶ必要がないため、遠方にお住まいの方や、忙しくて時間が取れない方でも効率よくお部屋探しができるのが特徴です。
また、その場で気になる部分を「もう一度見せてください」と伝えたり、収納や水回りなど細かい部分をアップで確認することも可能です。
オンライン内見はこんな方におすすめです
オンライン内見はすべての方に必要なわけではありませんが、状況によってはかなり効率よくお部屋探しが進みます。
特に、以下のような方には非常に相性のいい方法です。
県外・遠方から引っ越し予定の方
日向市外や県外からお引越しされる場合、何度も現地に来るのは時間的にも費用的にも大きな負担になります。
オンライン内見であれば、自宅にいながら複数の物件を比較できるため、効率よく候補を絞ることが可能です。
忙しくて内見の時間が取れない方
お仕事やご家庭の都合で、なかなか時間が確保できない方にもオンライン内見はおすすめです。
移動時間が不要なため、短時間で複数物件を見ることもでき、スケジュールに合わせて柔軟に対応できます。
とりあえず中を見て判断したい方
「いきなり現地に行くのはちょっと…」という方でも、まずはオンラインで室内の雰囲気を確認することで、無駄な内見を減らすことができます。
気になる物件だけを絞ってから実際に内見する、という使い方も非常におすすめです。
オンライン内見だと、写真やパノラマ画像だけでは分かりにくい、細かい希望条件の場合などに非常に便利です！たとえば、コンセントの数や、テレビアンテナの位置。カウンターキッチン内からリビング側に視線が通るか、など、その都度そのタイミングでご確認いただけるので、遠方でのお部屋探しの有力な材料になると思います＾＾
オンライン内見の流れ
オンライン内見は、特別に難しい手続きがあるわけではありません。
お問い合わせからご案内、申込のご相談まで、基本的には普段のお部屋探しと大きくは変わりません。
しんせい不動産では、できるだけ分かりやすく進められるよう、下記のような流れで対応しています。
まずはお問い合わせ
気になる物件があれば、LINE・メール・お電話などからご連絡ください。
物件名やご希望条件をお伝えいただければ、オンライン内見が可能かどうかも含めてご案内します。
日時を調整
ご都合の良い日時をうかがい、スタッフが現地に行ける時間とあわせて調整します。
退去前や清掃前など、物件によっては見られるタイミングに制限がある場合もあるため、その点も事前にしっかりお伝えします。
現地からリアルタイムでご案内
当日はスタッフが現地からスマートフォンで室内をご案内します。
玄関から各部屋、水回り、収納、ベランダなど、気になる場所を順番に確認していただけます。
気になる部分をその場で確認
「もう少し近くで見たい」「この収納の奥行きは？」「洗濯機置場はどんな感じ？」など、気になることはその場で遠慮なくご質問ください。
できる範囲で細かく映しながらご説明します。
気に入ったら申込のご相談も可能
オンライン内見後に気に入った物件があれば、そのまま申込の流れについてご案内できます。
もちろん「まずは比較したい」「一度考えたい」という段階でも大丈夫です。
実際にオンライン内見させて頂いた感じ、最初はお部屋のご案内ですが、後半はほぼご質問や、ご心配点などのご質問でほぼ会話になることが多いです。
実際のオンライン内見はこんな感じで進みます
オンライン内見と聞くと、「本当にちゃんと見られるの？」と不安に感じる方もいらっしゃるかもしれません。
しんせい不動産では、スタッフが現地からスマートフォンでつなぎ、できるだけ実際の内見に近い形で室内をご案内しています。
玄関から順番にお部屋の中を見ていただきながら、気になる場所があればその場で止めて確認することも可能です。
写真だけでは分かりにくい広さの感覚や、設備の位置関係なども、リアルタイムだからこそ伝わりやすくなります。
室内を順番にご案内
玄関からリビング、各居室、水回りまで、実際に内見する流れに近い形で順番に見ていただけます。
気になる場所はアップで確認
収納の中、キッチンまわり、洗面所、ベランダなど、「もう少し近くで見たい」という部分もその場で対応できます。
設備や配置の感覚もつかみやすい
エアコンの位置、コンセントの場所、家具が置けそうかどうかなど、写真だけでは分かりにくいポイントも確認しやすいです。
その場で質問しながら見られる
「この扉の先は？」「洗濯機は置ける？」「日当たりはどう？」など、気になることをその場で聞きながら進められます。
もちろん、オンライン内見だけで現地のすべてが完全に分かるわけではありません。
ただ、事前にかなり具体的なイメージを持てるため、遠方の方や忙しい方にはとても相性のいい方法です。
内見に来られる距離にお住まいのお客様は、やはり直接見て頂くのがベストですし、我々不動産屋としても、安心してご紹介ができます。あくまでご来店の難しい、内見が直接できない等のご事情のお客様には、オンラインでご案内させて頂いております！
オンライン内見のメリット・デメリット
オンライン内見は、遠方の方や忙しい方にとってとても便利な方法です。
ただし、実際に現地へ行く内見とまったく同じというわけではないため、良い点だけでなく注意しておきたい点もあります。
ここでは、オンライン内見を検討するうえで知っておきたいメリットとデメリットを、分かりやすく整理してご紹介します。
オンライン内見のメリット
時間や距離の制約を受けにくく、効率よくお部屋探しを進めやすいのが大きな魅力です。
移動せずに内見できる
現地まで足を運ばなくても、自宅や外出先から室内を確認できます。遠方からのお引越しでも、移動時間や交通費の負担を抑えやすくなります。
忙しい方でも予定を組みやすい
来店や現地移動がない分、限られた時間でも内見しやすいのが特徴です。お仕事の合間や休日の短い時間でも進めやすくなります。
候補物件を絞り込みやすい
いきなり現地に行く前にオンラインで確認しておくことで、「実際に見に行くべき物件」を絞りやすくなり、無駄な内見を減らしやすくなります。
リアルタイムで質問できる
写真を見るだけではなく、その場で「ここをもう少し見たい」「設備の位置を確認したい」といった質問ができるため、情報を整理しながら判断しやすくなります。
オンライン内見のデメリット
便利な反面、現地でしか分かりにくい部分もあるため、あらかじめ理解しておくことが大切です。
空気感までは伝わりにくい
室内の広さや設備の配置は確認しやすい一方で、建物全体の雰囲気や周辺の空気感などは、現地で見る場合に比べると伝わりにくいことがあります。
音や周辺環境の確認には限界がある
周囲の生活音や交通量、時間帯による雰囲気などは、オンライン内見だけでは完全には把握しにくい部分があります。
通信環境の影響を受けることがある
電波状況や通信状態によっては、映像や音声が一時的に見えづらくなることがあります。物件の場所によっては通信が不安定になるケースもあります。
最終判断は慎重にした方が安心
物件によっては、オンラインである程度確認したうえで、可能なら最終的に現地を見て判断した方が安心な場合もあります。
オンライン内見は、「まず候補を絞りたい方」「遠方から効率よく探したい方」にはとても相性のいい方法です。
一方で、現地でしか分かりにくい部分もあるため、物件や状況に応じて対面内見とうまく使い分けるのがおすすめです。
通信環境が整っていないと、ただただラグがひどい通話になってしまい、お時間を無駄にさせてしまう場合もございます。予め通信環境のご確認をお願い致します。
しんせい不動産のオンライン内見の特徴
オンライン内見といっても、不動産会社によって対応の仕方はさまざまです。
しんせい不動産では、できるだけお客様の負担が少なく、スムーズに進められる形でご案内しています。
特に大きいのが、お店の公式LINEからそのままやり取りできて、その流れで動画通話に切り替えられることです。
わざわざ別のアプリを立ち上げたり、複雑な準備をしたりしなくても、そのままオンライン内見へ進めやすくなっています。
公式LINEからそのまま動画通話へ切り替えできるので、とてもスムーズです
物件のご相談をLINEでしていただいた流れのまま、必要に応じて動画通話へ切り替えられるため、オンライン内見までの導線がとてもシンプルです。
「問い合わせはしたけど、その先のやり取りが面倒そう」と感じる方でも、比較的スムーズに進めやすいのが特徴です。
LINEでそのまま相談しやすい
まずは気になる物件や希望条件をLINEで送っていただければOKです。普段使っている連絡手段なので、気軽に相談しやすいのも大きなメリットです。
その流れで動画通話に切り替え可能
公式LINEからそのまま動画通話へ切り替えられるため、別サービスへの移動が少なく、オンライン内見の流れが非常にスムーズです。
リアルタイムで気になる場所を確認できる
写真を送るだけではなく、現地でスタッフが動きながらご案内するため、「その場所を見たい」「もう少し近くで見たい」にその場で対応しやすくなります。
内見後のやり取りもそのまま続けやすい
内見が終わったあとも、同じLINEでそのまま質問や相談がしやすいため、「あとから聞きたいことが出てきた」という場合にもスムーズにやり取りできます。
しんせい不動産のオンライン内見は、「問い合わせ」と「ご案内」が途切れにくいことが大きな強みです。
できるだけ手間なく進めたい方や、遠方から効率よく物件を見たい方にも相性のいい方法です。
弊社の場合、殆どのお客様が公式ＬＩＮＥに登録頂いておりますので、そのいつものＬＩＮＥでそのままビデオ通話させて頂くことが多いです。
オンライン内見でよくある質問
オンライン内見については、初めての方ほど「どうやってやるの？」「本当にちゃんと見られるの？」といった疑問を持たれることが多いです。
ここでは、日向市でオンライン内見をご検討中の方からよくいただく質問を、分かりやすくまとめました。
日向市の賃貸物件はオンライン内見だけで申込まで進められますか？
物件や状況によりますが、オンライン内見のあとに申込のご相談まで進めることは可能です。
ただし、管理会社や物件ごとの条件によって進め方が異なる場合もあるため、詳細はその都度ご案内しています。
オンライン内見はどのアプリを使いますか？
しんせい不動産では、お店の公式LINEからそのままやり取りし、その流れで動画通話に切り替える形でも対応可能です。
普段使い慣れているLINEで進めやすいため、比較的スムーズにオンライン内見しやすいのが特徴です。
日向市で遠方から部屋探しをする場合でもオンライン内見は使えますか？
はい、遠方からのお部屋探しでもオンライン内見は相性が良い方法です。
現地へ何度も来るのが難しい方でも、まずはオンラインで室内や設備を確認しながら候補を絞りやすくなります。
オンライン内見ではどこまで確認できますか？
玄関、居室、キッチン、浴室、洗面所、トイレ、収納、ベランダなど、室内の主要な部分は順番に確認しやすいです。
気になる場所があれば、その場でアップにして見たり、位置関係を確認したりすることもできます。
オンライン内見だけで物件を決めても大丈夫ですか？
物件やお客様の状況によってはオンライン内見だけで進めるケースもありますが、現地でしか分かりにくい部分もあるため、最終判断は慎重に行うのがおすすめです。
気になる点がある場合は、できるだけ事前に細かく確認しながら進めると安心です。
オンライン内見をお願いする時は何を伝えればいいですか？
気になる物件名やご希望条件、お名前を送っていただければスムーズです。
まだ物件が決まっていない場合でも、「日向市で2LDKを探している」など、ざっくりしたご相談からでも大丈夫です。
オンライン内見のご相談はLINEからどうぞ
日向市でお部屋探しを進めたいけれど、すぐに現地へ行くのが難しい方もご安心ください。
しんせい不動産では、公式LINEからそのままご相談いただき、必要に応じて動画通話へ切り替えながらオンライン内見にも対応しています。
「この物件はオンラインで見られる？」「まずは候補を絞りたい」といった段階でも大丈夫です。
気になる物件名やご希望条件があれば、お気軽にご連絡ください。
まとめページ
日向市の賃貸をまとめてチェック
人気エリア・家賃相場・おすすめ物件を一覧で確認できます。
オンライン内見を検討中の方も、まずは候補探しからどうぞ。
最短で相談
LINEでオンライン内見を相談する
気になる物件名を送るだけでも大丈夫です。
公式LINEからそのまま動画通話へ切り替えてご案内できるのでスムーズです。
先月の繁忙期も、遠方（中には海外にお住まいのお客様も）からオンライン内見のご希望を複数頂き、ご案内させていただきました。実際に内見に行けないけど、写真だけでお申込みをするのはちょっと心配、そんな方にご安心頂けるように、オンライン内見対応しております！