【日向市】シャーメゾン「クオリスタM 101号室」｜ペット可・ZEH対応の築浅3LDK
Contents
1. クオリスタMってどんな物件？
日向市亀崎西の高台に位置する「クオリスタM」は、2022年6月築のシャーメゾンシリーズ賃貸住宅です。
積水ハウスが手がけた軽量鉄骨造のアパートで、耐久性と断熱性に優れ、家族でのびのび暮らせる3LDKタイプのお部屋となっています。
1階の101号室は、専用庭や床下収納付き。地面に近いからこそ得られる安心感と使い勝手の良さも魅力のひとつです。
高遮音床「SHAIDD55（シャイド55）」や太陽光発電、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）仕様など、先進の快適設備が充実しています。
積水ハウス施工の安心感と、築浅ならではのキレイさが際立つ一室です。1階なので小さなお子様やご高齢の方にもおすすめしやすいですね。
2. 室内設備とおすすめポイント
クオリスタM 101号室は、快適な毎日を支える先進設備が充実しています。
リビングにはエアコン完備、浴室には追い焚き・浴室乾燥機能が備わっており、忙しい毎日でもストレスの少ない生活が送れます。
- カウンター付きの対面キッチン（2口コンロ）
- 洗髪洗面化粧台・温水洗浄便座トイレ
- 電動シャッター＆モニター付きドアホン
- Low-E複層ガラスによる断熱・防音
- 高遮音床「SHAIDD55」採用で上下階も快適
- 無料インターネット（Wi-Fi対応）
また、この物件は101号室・201号室の全2世帯のみという希少な構造。
お隣との距離感を気にせず、横の音に悩まされる心配もありません。
まるで一戸建てのような感覚で、ゆったりとした毎日をお過ごしいただけます。
さらに、太陽光発電とZEH仕様により、エネルギー効率にも配慮。
毎月の光熱費も抑えやすく、環境にもお財布にも優しい暮らしが実現できます。
全2世帯の贅沢な構造は、実際に見て驚かれる方も多いです。戸建感覚でのびのび暮らせる点は、他にはなかなかない魅力ですね。
安心の高台と構造、高級感も兼ね備えたシャーメゾン物件です！！！
3. ペットとの暮らしに最適な理由
クオリスタM 101号室は、ペット共生型シャーメゾンとして設計されており、
小型犬・猫を合わせて2匹まで飼育可能です。
1階ならではの専用庭付きという点も、ペットとの暮らしにうれしいポイント。
外に連れて行くのが大変な日でも、気軽にお庭で日向ぼっこや遊びの時間を楽しめます。
また、電動シャッターやモニター付きドアホンなど防犯設備も整っており、
お留守番中のペットにも安心な環境が整っています。
- 小型犬・猫 合計2匹までOK（要相談）
- 専用庭つきでペットの運動やトイレにも便利
- 1階住戸なので足音などの上下階トラブルの心配が少ない
「ここならウチの子と安心して暮らせそう」とおっしゃるお客様が多いです。専用庭があるので、ちょっとした運動や気分転換にもぴったりなんですよ。看板犬のもみじが羨むいい素晴らしいお部屋です。うちですか？無理です！！財布が死にます！！あきらめろもみじ！！
4. 周辺環境とアクセス
クオリスタMは、日向市亀崎西2丁目の高台エリアに位置しています。
災害リスクの少ない安心な立地でありながら、生活の利便性も抜群です。
徒歩圏内には、ローソン 日向亀崎西二丁目店やドラッグストアモリ 亀崎店があり、
ちょっとした買い物や日用品の調達も歩いてすぐ。
「静かな住宅街なのに、生活に困らない」そんな理想的な環境が整っています。
さらにこのエリアは、人気の高さから土地価格も上昇傾向にあり、賃貸物件が出にくい希少な立地でもあります。
まさに今だからこそ出会える一室といえます。
交通面でも、宮崎交通バス「日向職安前」バス停まで徒歩11分とアクセス良好。
駐車場は2台分込みで、追加駐車場の相談も可能です。
- ローソン・ドラモリが徒歩すぐの便利立地
- 高台の閑静な住宅街で安心
- 人気エリアにつき賃貸物件が希少
- バス停「日向職安前」まで徒歩11分
- 駐車場2台付き（追加相談OK）
このエリアは「新しく賃貸が建たない場所」として、お問い合わせも多いです。便利さと安心感が両立していて、本当におすすめできる物件です。
アクセスマップ
▼人気の高台、お買い物も便利な立地です
5. ご入居にあたっての条件
クオリスタM 101号室は、入居初期費用や契約条件も明確で安心。
敷金なし・礼金1ヶ月で、家賃は110,000円。さらに共益費3,500円と駐車場2台分で11,000円がかかります。
初回契約時には鍵交換費 19,800円とクリーニング費 113,580円が必要です。
また、積水ハウスの「シャーメゾンライフSUPPORT24」への加入（月額1,320円）と、家賃保証システム（らくらくパートナー）のご利用が必須です。
保証料は、初回手数料が33,000円（税込）、毎月の賃料の2%がかかります。
更新時には更新料として1ヶ月分の家賃が発生します。
- 家賃：110,000円
- 敷金：なし ／ 礼金：1ヶ月
- 共益費：3,500円
- 駐車場2台付き：11,000円
- 初回費用：鍵交換 19,800円／クリーニング費 113,580円
- 家賃保証：初回33,000円＋毎月2%
- 更新料：1ヶ月分（2年契約）
- シャーメゾンライフSUPPORT24（月額1,320円）加入必須
初期費用や毎月の支払い内容が明確で、ご検討中の方にとって安心できるポイントだと思います。保証人不要プランなので手続きもスムーズですよ。別途火災保険に加入いただく必要がございます。ご不明点はお気軽にお問合せください！
6. 室内写真ギャラリー
お部屋の雰囲気が伝わるよう、実際の内観写真をご覧ください。細部までこだわりの詰まった空間です。
リビングの天井にはおしゃれなダウンライト。夜も落ち着いた雰囲気に。
高級感あふれるカウンターキッチンで、毎日の料理が楽しくなりそう。
まるで一軒家のような玄関の広さ。来客時にも余裕のスペース。
靴が多いご家庭にも安心のシューズクローク。
三面鏡付きの独立洗面台と広々脱衣所。朝の支度も快適に。
浴室乾燥機付きで、天候を気にせず洗濯物が干せます。
専用庭でペットとのびのび過ごす時間も。
3LDKの間取りで、家族でゆったりとした暮らしが叶います。
7. 360度パノラマで内覧体験
お部屋の雰囲気を、360度パノラマでじっくりとご覧いただけます。
まるで現地にいるような臨場感を、ぜひ体感してください。
8. よくあるご質問（Q&A）
- Q1. ペットはどんな種類・頭数まで飼えますか？
A. 小型犬・猫 合計2匹まで飼育可能です。種類や大きさによってはご相談ください。 - Q2. インターネットはすぐ使えますか？
A. はい。Wi-Fi対応の無料インターネットが導入済みです。入居後すぐにお使いいただけます。 - Q3. 周辺に買い物施設はありますか？
A. 徒歩すぐの距離にローソンやドラッグストアモリがあり、日々の買い物に便利です。 - Q4. 専用庭の使い方に制限はありますか？
A. 過度な物置設置や改造はご遠慮いただいていますが、ガーデニングやペットの運動スペースなどはOKです。 - Q5. 契約に必要な書類や手続きは？
A. ご本人確認書類（免許証など）や収入証明が必要です。詳細はお問合せ時にご案内いたします。
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「まずは話だけ聞いてみたい」でも大丈夫です。
気になるタイミングで、つながってみてください。
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この記事を書いた人
しんせい不動産 （いい部屋ネット日向店）｜店長 是澤 修（1986年生まれ）
宅地建物取引士｜物件紹介歴13年
上京後、都会の喧騒に疲れてUターン帰省。以来、地元・日向市で13年間、住まい探しのお手伝いをしてきました。
現在は、しんせい不動産の“看板犬”もみじと一緒に賃貸暮らし中です。
今回のブログは積水ハウスさんのシャーメゾン、築浅、ペット可、高台と、人気の条件の寄せ集めのような❝クオリスタM❞のご紹介でした！この物件の紹介ブログも書いてほしい！そんなご希望があれば、お気軽にLINEでお申しつけください！（ブログネタください）
モットー：
はじめての一人暮らしや、転勤・同棲・ペット可物件など、
どんなご相談でも「不動産屋って怖そう…」という印象を変える、明るく相談しやすいお店づくりを目指しています。
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